maison à vendre Dinan, Côtes-d'Armor

Dans un secteur recherché de Dinan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, découvrez cette maison de 102 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 380 m².La maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel de rénovation intéressant.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC et un espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, la parcelle de 380 m² offre un agréable espace extérieur et permet de profiter des beaux jours à proximité immédiate du centre-ville.Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel de rénovation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un projet d'investissement.Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )