maison à vendre Étables-sur-Mer, Côtes-d'Armor

€ 247.200

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EXCLUSIVITE - ETABLES-SUR-MER à 800m du bourg et des écoles, maison traditionnelle de 2007 (mitoyenne d'un côté) de 88m2 vivable de plain-pied sur une parcelle de 1 220m2 totalement constructible (zone Ub) hors lotissement - Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés - A l'étage : une mezzanine donne sur 2 chambres et des WC séparés - En sus, un grand hangar de 78m2 - Chauffage électrique et poêle à bois - Tout à l'égout - Au vu de la configuration du terrain, possibilité de construire une maison sur la parcelle - La maison étant implantée en bordure de route, le terrain constructible est situé à l'arrière de la maison, laissant ainsi la place disponible pour une nouvelle construction - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC de St Brieuc no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6850236
reference :	271_V3550051994
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Étables-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1219 m2
prix :	€ 247.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Étables-sur-Mer (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.501
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 494,40 et € 1.236
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).