maison à vendre Grâces, Côtes-d'Armor

€ 59.900

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Maison à potentiel exceptionnel – Idéal investisseur ou projet de vieSituée sur une commune agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison à rénover entièrement offre une base solide.Description du bien :Rezdechaussée :EntréeséjourCuisine indépendanteUne chambreUne salle de bainÉtage :Une deuxième chambreUn espace bureau (idéal télétravail ou dressing)Extérieur :Terrain de 316 m² offrant un bel espace extérieur à aménager (jardin, terrasse)Les + de la maison :Toiture refaite récemment avec crochet en inoxDistribution fonctionnelle permettant une vie de semiplainpied si souhaitéBeau terrain de 316 m² à l'abri des regardsEmplacement idéal (écoles, commerces, transports)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à pierrick. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966115

détails du bien

Franimo nr:	#7404114
reference :	340938371304
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Grâces
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 59.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Urvoy

agent immobilier :	Capifrance Urvoy
nom :	Pierrick Urvoy
adressse :	22200 Graces France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Urvoy

frais estimés de ce bien à Grâces (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.615
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 419
Taxe habitation Estimation	Entre € 119,80 et € 299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).