maison à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 545.000

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 à vendre maison Guingamp Côtes-d'Armor 2
 à vendre maison Guingamp Côtes-d'Armor 3

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proche de GUINGAMP (22) Boulangerie - Pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximitéSurface de vente de 41m2 avec possibilité d'agrandissement. Fournil d'environ 100m2 et labo pâtisserie de 65m2 + réserves. Matériels entretenus et récents. 7 distributeurs à pains + dépôts.Affaire fonctionnant avec 9 salariés en CDI et un apprenti. Fermée les dimanche après-midi et lundi. 4 semaines de fermeture (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EBE 2022 : 800K€/47K€Loyer HT/HC : 1300€Le plus : création d'un espace restauration, snacking peu développé à ce jourAccompagnement des démarches administrativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800250)

détails du bien

Franimo nr: #6766477
reference : 340930712069
departement : Côtes-d'Armor
proche : Guingamp
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 340 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 545.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier : Capifrance Le Coq
nom : Franck Le Coq
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guingamp (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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