maison à vendre Gurunhuel, Côtes-d'Armor

Découez cee armante longère de 75 m² niée dans un seeur paisible de gueédan. dotée d'une ahiteure en piee auentique, ee s'étend sur un teain d'environ 340 m², entouré d'un jardin généreux de 360 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.la maison propose une bee pièce de vie au rezdeaussée d'environ 30 m², aompagnée d'une aièrepièce en appentis, parfaite pour un espace de rangement ou un atelier éatif. l'étage, aueement brut, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses élégants rampants et son éairage naturel procuré par des vélux. un atout majeur de ce bien est son système d'assainissement récent et conforme aux normes auees.située à proximité du cene de gueédan, cee maison vous place à moins de 600 m des écoles environnantes, et offre un aès rapide aux espaces ves pour des promenades vivifiantes.caraéristiques teniques : surface : 75 m² teain : 340 m² jardin : 360 m² type de auffage : bois, individuel eau aude : individuee dpe : f taxes foncières : 82ementions légales :les informations publiées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la diffusion. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques, adminisatives et urbanistiques habitueement requises dans le cadre d'une vente ou d'un aat (constats de conformité, servitudes, documents cadasaux, état des instaations). zefir s'effoe de maintenir ces informations à jour et d'appoer une présentation aire et ansparente du bien, sans garantir l'exhaustivité ni se substituer aux inspeions spécialisées. pour consuer les caographies et les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. noe équipe aompagne aque projet avec pédagogie et rigueur, en orientant vers les démahes et les professionnels compétents lorsque cela est nécessaire, et reste disponible pour toute précision utile sur la procédure ou sur les documents à vérifier avant toute décision.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr