maison à vendre Hénanbihen, Côtes-d'Armor

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette maison sur la commune d'HENANBIHEN, charmant village avec ses commerces et services à proximité : idéalement situé à 10 minutes de Matignon et de Lamballe, 15 minutes des plages d'Erquy et des Sables d'Or, 20 minutes des plages de SaintCast Le Guildo et à 30 minutes de SaintBrieuc.Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante avec une grande arrièrecuisine (à réunir si vous le souhaitez), un salon convivial donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plainpied, un WC séparé et une buanderie comprenant actuellement la chaudière à fioul.A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce faisant office de chambre ou de bureau et d'une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne et de nombreux placards.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 480 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison traditionnelle avec son beau jardin clos et son garage offre un beau potentiel pour un projet à votre goût.Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment concernant le mode de chauffage, ainsi que des améliorations générales permettant de valoriser cette maison.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )