maison à vendre Hillion, Côtes-d'Armor

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plainpied, pensée avec goût et conçue pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé, sur un terrain entièrement clos de 700 m2.Cette maison de 2022 située proche du bourg de Saint René, commune d'Hillion est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, et vous permet d'accéder rapidement à la RN12.L'entrée, disposant d'un wc ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour convivial. Le salon légèrement en retrait, crée un espace plus intime et chaleureux, propice à la détente.La maison propose une distribution idéale avec deux espaces nuit bien distincts: UN ESPACE DÉDIÉ AUX ENFANTS, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. UN ESPACE PARENTAL INDÉPENDANT, composé d'une belle suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un dressing.La partie salle à manger bénéficie d'un superbe plafond cathédrale, apportant volume, luminosité et une agréable sensation d'espace.Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse de 50 m2 accueille vos moments de convivialité en extérieur.Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une ouverture totale sur l'extérieur.Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage.A l'avant de la propriété, les extérieurs ont été entièrement aménagés avec soin par un paysagiste: espaces paysagers, cour goudronnée et finitions impeccables.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur.Une maison aux prestations haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.N'attendez pas pour visiter cette magnifique contemporaine, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932510