maison à vendre Lannion, Côtes-d'Armor

€ 274.000

  •  à vendre maison Lannion Côtes-d'Armor 11 / 1

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proche LANNION (22) Boucherie - Charcuterie dans une commune en bord de mer en situation de monopole avec clientèle fidèle.Très belle affaire en constante progression située dans une rue passante. Magasin d'environ 30m2 bien agencé récemment refait, 2 labos cuisson et boucherie. Matériels en bon état5 semaines de fermeture annuelle, 2 jours de congés / semaine. Affaire tenue en couple avec 2 salariésA développer : le traiteur qui n'est pas exploitéPossibilité d'appartement 3 chambres avec cuisine équipéeCA/EBE 2022 : 654K€/67K€EBER 2022 : ±138K€Accompagnement administratifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799621)

détails du bien

Franimo nr: #6766475
reference : 340938075569
departement : Côtes-d'Armor
proche : Lannion
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 274.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coq

agent immobilier : Capifrance Le Coq
nom : Franck Le Coq
adressse : 22170 Plelo France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lannion (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.345
Taxe foncière
Estimation
Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation
Estimation
Entre € 548 et € 1.370
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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