maison à vendre Lanvallay, Côtes-d'Armor

À vendre, belle maison familiale d'environ 131 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lanvallay, à proximité immédiate de Dinan, des commerces, des écoles et des principaux axes.Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.La maison bénéficie également d'un soussol complet, d'un garage en extérieur, de plusieurs places de stationnement et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.Déjà largement rénovée, elle dispose de nombreux équipements de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au gaz. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.Les atouts de cette maison 131 m² habitables 4 chambres dont une de plainpied Séjour lumineux de 32 m² Cuisine aménagée et équipée Terrasse exposée plein sud Soussol complet et garage Double vitrage PVC et volets roulants électriques Fibre optique Maison en grande partie rénovée Proche de Dinan, des commerces et des écolesUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Dinan.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )