maison à vendre Louargat, Côtes-d'Armor

€ 158.000

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Vente maison/Villa 136 m²Capifrance - Rita Andrieux vous propose nouveauté à la campagne dans une sympathique petite commune entre Guingamp et Bégard à 30 mns des plages des Côtes de Granit Rose.Venez découvrir cette demeure avec travaux sur 3 niveaux composée de 6 pièces principales :Au rdc une belle entrée, un salon-séjour, belle cuisine séparée aménagée et équipée, un petit bureau avec sdb et wc pouvant servir de petite chambre, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage, une chambre et des combles aménageables au dernier.cave et chaufferie.Ne manquez pas cette opportunité !Appelez-moi vite pour plus de renseignements !La maison se situe en Centre Bourg.Le terrain est de 350 m²Demandez l'adresse Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Rita ANDRIEUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841073)

détails du bien

Franimo nr:	#6778243
reference :	340933828230
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Louargat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	359 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	453

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Andrieux

agent immobilier :	Capifrance Andrieux
nom :	Rita Andrieux
adressse :	22300 Lannion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Andrieux

frais estimés de ce bien à Louargat (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).