maison à vendre Loudéac, Côtes-d'Armor

€ 316.500

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Disponible chez Naos Immobilier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros sur la commune de Saint Barnabé Venez découvir cette belle longère entièrement rénovée au calme de la campagne dans une impasse. Elle se développe sur près de 170M2 avec ses dépandances et implantée sur un terrain clos bitumé et paysagé de 2000M2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 80M2 comprenant un salon séjour équipé avec un insert, une belle cuisine contemporaine aménagée équipée fonctionnelle, une buanderire attenante, une suite parentale avec une salle d'eau privative. A l'étage le pallier dessert une mezzanine , trois belles chambres et une salle de bains. Un garage et une dependance attenante à la batîsse. La maisson propose des prestations irréprochables,alliant le confort du contemporain et charme de la pierre. La maison est raccordée à un assainissement individuel, l'installation est récente et les contrôles sont en cours. Aucun travaux ne sont à prévoir, les diagnostics seront bientôt disponible sur demande Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6839093
reference :	75008137032
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Loudéac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 316.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Loudéac (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.269
Taxe foncière Estimation	Entre € 633 et € 2.216
Taxe habitation Estimation	Entre € 633 et € 1.582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).