Cee maison individuee de 6 pièces développe environ 120 m² habitables à loudéac et s'aompagne d'un jardin privatif d'environ 300 m² sur une paee de 361 m². organisée sur deux niveaux, ee comprend une ambre et une sae de bains avec wc au rezdeaussée, permeant de disposer des principales fonions de vie sur ce niveau. les espaces de réception comprennent un salon et une sae à manger, complétés par une cuisine équipée. l'étage aueie les aues ambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace de rangement complémentaire.plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'instaation d'une pompe à aleur pour le auffage et d'une ventilation mécanique par insufflation (vmi) pour le renouveement de l'air. les menuiseries en double viage et les volets roulants éleriques conibuent également au confo quotidien. la maison nécessite toutefois des avaux de rénovation, principalement à l'étage, où les revêtements muraux, les finitions et la cage d'escalier sont à reprendre. les pièces d'eau pouont également êe modernisées. un ceier et un grenier complètent les espaces disponibles.À l'extérieur, une teasse permet de profiter du jardin privatif. celuici nécessite une remise en état et poua êe aménagé selon vos envies pour éer un espace de détente ou de jardinage. l'ensemble offre la possibilité de repenser progressivement les lieux, en prévoyant un budget adapté aux avaux.le cadre de vie est pratique au quotidien, avec des commees à proximité immédiate, notamment un intermahé situé en face. des établissements scolaires et des équipements du quotidien sont également présents dans le seeur. l'environnement immédiat comprend une ancienne voie feée et un enepôt de meubles à proximité, des éléments à apprécier lors de la visite.caraéristiques teniques taxe foncière : 913 e dpe : d mode de auffage : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees d'une ansaion immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
