maison à vendre Mur-de-Bretagne, Côtes-d'Armor

€ 1.170.000

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BELLE PROPRIETE SUR 10 HA et 2 ETANGSSituée au cœur de la Bretagne, riche de ses sites naturels et historiques remarquables, entre RENNES et BREST, à quelques encablures du lac de GUERLEDAN et du canal de NANTES à BREST.Une propriété à l'histoire très ancienne, nichée dans son écrin de verdure naturel, avec ses espaces boisés avec de magnifiques arbres, un étang de 2 ha, poissonneux, un étang de 3000 m², ses prairies, et une source, elle comprend;Une longère au potentiel habitable de 350 m², comprenant au rez de chaussée, trois grandes pièces équipées de cheminées, une cuisine équipée aménagée, une salle de bains, une chaufferie,à l'étage trois chambres et greniers aménageablesdeux dépendances accolées de 17 et 16 m²;une maison en pierre à finir de rénover au potentiel de 200 m².Une dépendance, un hangar agricole, un four à pain;et enfin une chapelle avec sa fontaine maçonnée en pierre de taille très ancienneBesoin de volume, projet d'accueil ou tout simplement de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6685140
reference : 830034146701
departement : Côtes-d'Armor
proche : Mur-de-Bretagne
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 580 m2
surface du terrain : 106000 m2
prix : € 1.170.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gelven - Moy

agent immobilier : Optimhome Saint Gelven - Moy
nom : Moy
adressse : 22570 Saint Gelven France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mur-de-Bretagne (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 81.990
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.340 et € 8.190
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.340 et € 5.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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