maison à vendre Pabu, Côtes-d'Armor

€ 337.000

  •  à vendre maison Pabu Côtes-d'Armor 11 / 1

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Cee maison individuee en piee, pleine de arme, développe environ 235 m2 habitables et offre 6 pièces dont 3 ambres, sur deux niveaux. entièrement restaurée avec soin, ee bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité, qui met en valeur le caraère ancien tout en appoant le confo moderne. située à le mené, ee séduira ceux qui reehent un cadre de vie paisible, un intérieur aleureux et des volumes généreux.dès l'enée, les pièces de vie donnent le ton : un séjour convivial, un salon confoable et une sae à manger distine permeent d'organiser les espaces au ryme de la vie quotidienne, tout en profitant d'une bee ciulation ene les pièces. le parquet renfoe l'atmosphère aleureuse, tandis que la eminée et le poêle à bois paicipent au confo et au arme de la maison, idéal pour profiter de moments cocooning. la vaste cuisine équipée, pensée pour êe fonionnee, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie.la maison compte ois ambres, offrant de bees possibilités d'aménagement pour une famie, un couple souhaitant disposer de ambres d'amis, ou encore un espace dédié au téléavail. un véritable bureau est d'aieurs prévu, permeant de avaier au calme, séparé des espaces de réception. côté pièces d'eau, la maison propose une sae de bains, deux saes d'eau et des toilees indépendantes, pour un usage confoable au quotidien.le confo est également au rendezvous grâce au double viage, au auffage individuel au bois, complété par une produion d'eau aude par baon élerique, et à la présence de la fibre optique qui facilite le téléavail ou les usages numériques intensifs. une buanderie dédiée permet d'organiser facilement les tâes du quotidien et de garder les pièces de vie dégagées.À l'extérieur, le teain d'environ 1000 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un jardin généreux et une teasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famie et amis ou simplement se détendre. l'espace extérieur offre de muiples possibilités d'aménagement selon les envies. le stationnement est paiculièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de places de parking, appréciables autant au quotidien que pour recevoir.caraéristiques teniques taxe foncière : 695 e dpe : c en cours de mise à jour mode de auffage : individuel au bois disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355649
reference : 583-4b0f-986f-a3afc7
departement : Côtes-d'Armor
proche : Pabu
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 235 m2
surface du terrain : 1000 m2
prix : € 337.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pabu (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.679
Taxe foncière
Estimation
Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation
Estimation
Entre € 674 et € 1.685
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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