maison à vendre Penvénan, Côtes-d'Armor

€ 330.000

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En campagne, à 2 minutes du bourg de Penvenan et à 3 minutes du littoral, maison contemporaine répondant à de nombreux besoins de confort, d’espace et de fonctionnalité.Elle développe 180 m² habitables sur 2 niveaux et propose :- au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine, une buanderie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour/salon avec un poêle à bois, un dégagement, un bureau avec placards, un wc.- à l'étage : un palier, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.A l'extérieur : une cour, un jardin.Le tout sur un terrain de 2800 m² environ.Les plus :- luminosité exceptionnelle- espaces de vie confortables- 5 chambres- huisseries en aluminium double vitrage- chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois- proximité du littoralPossibilité d'acquérir un hangar de 700 m² en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Louise PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6658366
reference :	830030359643
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Penvénan
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cavan - Prigent

agent immobilier :	Optimhome Cavan - Prigent
nom :	Anne-louise Prigent
adressse :	22140 Cavan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cavan - Prigent

frais estimés de ce bien à Penvénan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).