maison à vendre Plémet, Côtes-d'Armor

€ 121.000

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COMMUNE DE PLÉMET (22210) – PROCHE COMMODITÉSDécouvrez cette maison de plainpied saine et fonctionnelle de 78 m² habitables, édifiée sur un soussol intégral. Située à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et services du centreville, elle offre un excellent potentiel d'aménagement !L'ensemble de l'habitation est à rafraîchir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur à votre goût. AGENCEMENT DU REZDECHAUSSÉE (Plainpied) :• Une agréable entrée vitrée et lumineuse• Une cuisine indépendante (située juste après l'entrée)• Un grand salonséjour chaleureux et traversant• 3 belles chambres• Une salle d'eau avec douche à l'italienne• Un WC indépendant LES GRANDS PLUS DE LA MAISON :• Soussol intégral : Surface totale sous toute la maison, parfait pour créer un atelier, une buanderie ou stocker du matériel.• Grand terrain de 1 657 m² : Un extérieur rare en centre village, idéal pour les amoureux de jardinage, un potager, des enfants ou des animaux.• Équipements récents : Ouvertures en double vitrage partout et volets roulants solaires pour un confort optimal.• Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (économique et performant).Idéal premier achat, famille, artisan ou investissement locatif ! INFORMATIONS TECHNIQUES :• DPE : E• Assainissement : Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363286
reference :	830035858453
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plémet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1657 m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laniscat - Le Neindre

agent immobilier :	Optimhome Laniscat - Le Neindre
nom :	Marie Le Neindre
adressse :	Canac'h Leron Laniscat 22570 Laniscat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laniscat - Le Neindre

frais estimés de ce bien à Plémet (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 242 et € 847
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).