maison à vendre Plérin, Côtes-d'Armor

€ 273.900

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Cette maison exceptionnelle située en plein centre de Plérin offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la Gare TGV et des plages enchanteresses. Caractéristiques clés :DPE : C3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille avec confort.Emplacement stratégique au cœur de Plérin, proche de commerces, écoles et services.Facilement accessible, à seulement 10 minutes de la Gare TGV pour des déplacements rapides.À quelques minutes de la mer pour des escapades ressourçantes. Prix attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Une rare opportunité : Les biens aussi fonctionnels et bien situés sont rares sur le marché. Cette maison offre le mariage parfait entre la fonctionnalité moderne et la proximité avec les éléments essentiels de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau au cœur de Plérin. Fonctionnalités supplémentaires :Cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie.Jardin 290m2 environ pour des moments de détente en plein air.Espaces de vie lumineux et aérés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! sebastien. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et charme. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez votre vie dans cette propriété exceptionnelle à Plérin! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819107
reference :	830039249710
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plérin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 273.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamballe - David

agent immobilier :	Optimhome Lamballe - David
nom :	David
adressse :	22400 Lamballe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamballe - David

frais estimés de ce bien à Plérin (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.338
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.917
Taxe habitation Estimation	Entre € 547,80 et € 1.369,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).