PLESTIN-LES-GREVES – À deux pas du centre-ville – Propriété constituée de 2 maisons contiguës avec jardin.En exclusivité - Eric Thébault vous invite à découvrir cette propriété atypique et pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, à seulement 5 minutes de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville.Édifiée sur un beau terrain de près de 1 200 m², cette propriété se compose de deux maisons contiguës, offrant environ 130 m² habitables. Sa configuration particulièrement ingénieuse, répartie sur deux niveaux et desservie par deux escaliers indépendants, permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, habitation intergénérationnelle ou encore investissement locatif.Une configuration modulable et fonctionnelleLe bien peut facilement être scindé en deux logements indépendants, offrant ainsi une réelle souplesse d'utilisation et un potentiel d'évolution intéressant.Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes desservent : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon indépendant, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier.À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez quatre belles chambres, dont deux bénéficient d'une agréable double exposition, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.Un bien à façonner selon vos enviesCette propriété réunit plusieurs atouts recherchés : un emplacement privilégié, une belle surface de terrain, une configuration modulable et un potentiel d'évolution important.Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et de l'adapter à votre projet.Une propriété rare par sa configuration et ses possibilités, qui mérite d'être découverte.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
