maison à vendre Pleumeur-Gautier, Côtes-d'Armor

€ 299.900

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Pleumeur Gautier avec ses commerces, ses écoles, sa maison médicale, idéalement située au cœur de la presqu’île sauvage à 15 minutes de Paimpol et 10 de Treguier.C’est ici, sur un terrain de 1400 m2 que je vous propose de venir découvrir cette maison neobretonne édifiée en 1981.Maison sur deux niveaux d habitation et un sous sol complet.Vous trouverez au rez de chaussée une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie exposée sud, un wc et une suite parentale avec sa salle de bain.Au deuxième niveau, trois grandes chambres, une seconde salle de bain, un wc et un bureau.Au sous sol, une partie garage, cave, buanderie et atelier.À l extérieur un terrain entouré de haies, et une belle terrasse au sud.La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur et pour agrémenter la pièce de vie, un poêle un bois complète le chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850121)

détails du bien

Franimo nr:	#6838335
reference :	340930544996
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Pleumeur-Gautier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoult

agent immobilier :	Capifrance Raoult
nom :	Olivia Raoult
adressse :	22740 Pleumeur Gautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoult

frais estimés de ce bien à Pleumeur-Gautier (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).