maison à vendre Pleumeur-Gautier, Côtes-d'Armor

€ 296.000

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Très belle maison néo bretonne de 133 m²,\n proche de toutes commodités à pieds, situé à environ 7 km de TREGUIER et 12 km de PAIMPOL.\nAu rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine, WC, chambre avec salle de bains.\nA l'étage : 3 chambres, WC, salle de bains, une pièce pouvant servir de bureau.\nSous-sol total, terrasse, un terrain de 1445 m².\nL'accès à la maison est entièrement goudronné jusqu'à la porte de garage.\nCette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Lucas Brancherie - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP ACI27438\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6846968
reference :	VM5717-ETOILE2
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Pleumeur-Gautier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1445 m2
prix :	€ 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bonne Etoile

agent immobilier :	Bonne Etoile
nom :	niet opgegeven
adressse :	75001 Paris 1er France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bonne Etoile

frais estimés de ce bien à Pleumeur-Gautier (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation Estimation	Entre € 592 et € 1.480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).