maison à vendre Ploubezre, Côtes-d'Armor

€ 199.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous recherchez une maison hors lotissement avec du terrain...Sur la commune de PLOUBEZRE, je vous propose cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 75 m2 construite en 1966, édifiée sur un terrain de 2200 m2 environ à seulement 2 minutes de toutes commodités, boulangerie, école, , pharmacie, et à 5 minutes de la gare de Lannion et du centre ville.Au rez de chaussée :Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé,A l'étage :Vous découvrirez le potentiel d'un grenier à aménager d'une superficie de 40 m2 environ.Un garage de 53 m2 complète ce bien, ainsi qu'une dépendanceL'électricité a été mise aux normes ainsi que l'assainissement individuel refait récemment.Chauffage au fioul qui peux être remplacé par une pompe à chaleurIdéal primo accédantBien qu'elle nécessite des travaux de rénovation en terme d'isolation et de chauffage, elle possède un énorme potentiel pour créer un chez soi personnalisé.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852589)

détails du bien

Franimo nr:	#6848939
reference :	340939830889
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Ploubezre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	2198 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	394
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	124

vendeur

Capifrance Le Houerou

agent immobilier :	Capifrance Le Houerou
nom :	Sylvie Le Houerou
adressse :	22700 Saint Quay Perros France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Houerou

frais estimés de ce bien à Ploubezre (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).