maison à vendre Ploufragan, Côtes-d'Armor

€ 178.500

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Maison en pierre rénovée à proximité du centre ville de Ploufragan et de toutes ces commodités.Cette maison comprend au Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec une cheminée dans lequel est installé un insert, un WC indépendant et une buanderie avec rangement.Au 1er étage vous arriverez sur une mezzanine qui dessert de 2 belles chambres et une salle d'eau avec double vasque.Le deuxième étage comprend une chambre avec un espace bureau.En extérieur une terrasse entièrement close.Cette maison très bien entretenue est actuellement louée.Elle peut-être vendue avec la locataire en place, pour un investissement ou autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6745634
reference :	830030770404
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Ploufragan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 178.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tregueux - Le Guyader

agent immobilier :	Optimhome Tregueux - Le Guyader
nom :	Brigitte Le Guyader
adressse :	58 rue de Bourgneuf 22950 Tregueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tregueux - Le Guyader

frais estimés de ce bien à Ploufragan (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 357 et € 1.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 357 et € 892,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).