maison à vendre Plouguernével, Côtes-d'Armor

Cette charmante maison en pierre, d'une superficie de 196m², allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Idéalement située dans un hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Plouguernével, elle offre un cadre de vie verdoyant et calme.Sur un vaste terrain de plus de 6400 m², cette propriété comprend une cour, un jardin spacieux, deux garages, une dépendance attenante de 66 m² et un hangar de 125 m² avec 2 box. Beau potentiel pour divers projets.Cette maison propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine récente et îlot central, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m². À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain commune.La fosse septique est aux normes.Cette maison représente une opportunité rare de profiter du charme de la campagne bretonne tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.Plus de photos sur mon site Optimhome !Possibilité de faire une offre sans passer par la vente interactif proposée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 05/05/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )