maison à vendre Plouguernével, Côtes-d'Armor

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme, avec de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement ? Cette maison de 166 m² habitables pourrait bien répondre à votre projet.Située dans la campagne de Plouguernevel, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.Au rezdechaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine récente, idéale pour partager des moments en famille.Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant la possibilité de créer une vie de plainpied.Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, des WC indépendants, une buanderie et une entrée de service.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés.Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin, la cour et une dépendance déjà cloisonnée complètent cet ensemble. Cette dernière sera idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié au bricolage.Les + du bien 166 m² habitables Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte récente Possibilité de créer une chambre au rezdechaussée Suite parentale avec dressing Grand grenier aménageable Dépendance Double vitrage PVC Électricité revueÀ savoir :Assainissement individuel non conforme.Chauffage au fioul.Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et personnaliser son futur lieu de vie. Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )