maison à vendre Plouisy, Côtes-d'Armor

€ 230.000

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Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût en 2021. A Plouisy, proche des commerces et école. Elle comprend au rdc une belle pièce de vie de 47m2 avec cuisine aménagée et poêle à granules, un WC et une buanderie donnant accès à l'extérieur . L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC . A cela s'ajoute un hangar de 60m2 . Le tout sur un terrain de 544 m2. reliée au tout à l'égout Des travaux d'embellissements extérieur sont prévus (enrobée de la cour, création d'une terrasse et peinture sur la façade de la maison ). Aucun travaux à prévoir!!! Vidéos sur demande. Information et visites : Marine ROPARS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6864487
reference :	75008138243
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plouisy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	544 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Plouisy (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).