Grande maison néobretonne avec véranda, hangar récent et fort potentiel sur 2300 m² de terrain.Située dans un environnement agréable et idéalement placé entre Morlaix et St Brieuc ,cette belle maison néobretonne d'environ 146 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et de projets multiples.Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'axe BrestRennes et à la voie express située à seulement quelques minutes, idéal pour les déplacements quotidiens et professionnels.La gare permettant de rejoindre Paris en moins de 3 heures en TGV se trouve également à proximité, tout comme l'aéroport accessible en environ 40 minutes.La maison offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'une très grande véranda lumineuse permettant de profiter pleinement du jardin toute l'année.Vous y trouverez également : Une cuisine entièrement équipée Un insert à bois apportant chaleur et convivialité Des radiateurs électriques de très bonne qualité pour un confort optimal Un système d'alarme fonctionnelLe tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m² comprenant : Un bassin avec pompe et poissons Une serre en ossature métallique galvanisée Un portail PVC coulissant De vastes espaces extérieurs idéals pour créer un terrain de pétanque, un poulailler.Les dépendances constituent un véritable atout rare : Très grand hangar récent en bac acier d'environ 71 m² Grand atelier avec fosse mécanique, idéal pour les passionnés automobile ou activité artisanale Buanderie indépendanteAutre avantage important : Une pièce attenante au hangar avec eau, électricité et cuisine déjà installée offrant un excellent potentiel pour aménager un studio indépendant, un gîte, une location saisonnière ou un espace pour accueillir famille et amis.Maison classée DPE C et GES B, garantissant un confort énergétique appréciable.Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan, un projet locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces et une excellente accessibilité. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956226
