maison à vendre Plourivo, Côtes-d'Armor

€ 320.000

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EXCLUSIVITE ! Au calme, sans vis-à-vis, sur la commune de Plourivo, à 3 minutes en voiture du bourg et de ses commerces et à 7 minutes du centre de Paimpol !Grande maison individuelle de 1980 sur terrain de plus de 2038 m², 6 pièces, 165 m² environ.Cet écrin verdoyant vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ; salle de bain avec douche et baignoire à l’étage ; 2 WC dont un séparé ; cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la grande salle à manger ainsi que le séjour, soit 68 m² avec accès direct sur la terrasse de 28 m² environ ; jardin exposé Sud-Est arboré. Chauffée par un poêle à pellet et des radiateurs électriques, elle dispose également d’un garage de 24 m² avec combles aménageables.Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801634)

détails du bien

Franimo nr:	#6751578
reference :	340935020573
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plourivo
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2038 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holtyn

agent immobilier :	Capifrance Holtyn
nom :	Vanessa Holtyn
adressse :	22200 Graces France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holtyn

frais estimés de ce bien à Plourivo (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).