maison à vendre Pluduno, Côtes-d'Armor

EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRE A 10 MINUTES EN VOITURE DE LA MER\n Joli potentiel pour cette charmante maison en pierre proche des commerces et de la mer. Située dans un hameau calme à moins de 4km du centre ville de Plancoët et à 10 minutes en voiture de la mer, cette maison bénéficie d'une triple exposition Est - Sud Ouest. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie avec cheminée et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez rapidement vous y installer après un rafraichissement général dans la mesure où la majorité des gros travaux ont été réalisés (toiture, huisseries, électricité, ...). \nD'autre part une extension de 30m² environ est possible ce qui vous permettra de profiter de la vue dégagée au Sud et à l'Ouest.\nPour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale Maëlle ROUAULT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nHonoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n