maison à vendre Plurien, Côtes-d'Armor

€ 320.000

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... SOUS OFFRE ...La Plage à pied!!!Maison récente, au cœur du bourg de PLURIEN.Profitez de tous les commerces, écoles et services à votre porte, ainsi que la plage des Sables d'Or à 1km.Cette maison vous accueille par un Salon Séjour de 34 m2 inondé de lumière, menant à une cuisine équipé également très lumineuse.Une véranda de 19 m2 prolonge le séjour avec une vue sur le jardin.Une petite buanderie donnant accès a un garage de 15 m2 complète le rez de chaussé.A l' étage, un palier distribue une grande chambre de 27 m2, un bureau de 5 m2, une salle d'eau lumineuse, une 2ème chambre de 10.20 m2, ainsi qu'un WC.Cette maison est implantée sur un terrain arboré de 367 m2 facile d' entretient, bénéficiant d'un voisinage très agréable dans un quartier très calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750412
reference :	830039388717
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plurien
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aucaleuc - Buisson

agent immobilier :	Optimhome Aucaleuc - Buisson
nom :	Thomas Buisson
adressse :	2BIS la basse freschais 22100 Aucaleuc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aucaleuc - Buisson

frais estimés de ce bien à Plurien (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).