maison à vendre Plussulien, Côtes-d'Armor

€ 224.700

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A48272MCW22 Construite en 2020 par son propriétaire, cette maison de plainpied de deux chambres, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Implantée sur un terrain de 946 m² et proposant environ 140 m² habitables, elle ne nécessite aucuns travaux et est prête à vous accueillir.Située dans un petit lotissement de maisons individuelles, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commodités locales. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle affiche d'excellentes performances énergétiques, classées A/A, et dispose d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison.La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, installée par un professionnel, avec des plans de travail en chêne massif et des appareils électroménagers intégrés.La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433635
reference : UF-A48272MCW22
departement : Côtes-d'Armor
proche : Plussulien
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : 946 m2
prix : € 224.700

consommation énergétique

≤ 70A
66
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plussulien (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.953
Taxe foncière
Estimation
Entre € 449 et € 1.573
Taxe habitation
Estimation
Entre € 449,40 et € 1.123,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plussulien, Côtes-d'Armor, référence: UF-A48272MCW22

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