maison à vendre Quessoy, Côtes-d'Armor

€ 334.000

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EXCLUSIVITE BONNE ETOILE !\nBelle demeure très lumineuse avec matériaux de qualité située à 15 minutes de la Baie de St Brieuc et de Lamballe, du TGV et de la mer.\nHall d'entrée, Pièce de vie de 31m²avec cheminée insert donnant sur cuisine aménagée toute neuve, avec sortie sur balcon et jardin, lavabo et WC indépendant ,salon où bureau, couloir desservant trois chambres, salle de bain entièrement refaite.\nA l'étage : entrée sur palier bureau desservant 4 chambres , salle d'eau, WC indépendant.\nVaste sous-sol comprenant chaufferie ,WC buanderie, atelier et garage avec porte motorisé .\nTerrasse de 40m² devant maison avec orientation sud.\nA l'extérieur: terrain arboré de 5222m² avec encore une partie constructible de 60m².\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD, agent commerciale bonne étoile- RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\ntel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\nHonoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6762991
reference :	VM5546-ETOILE2
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Quessoy
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	5222 m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bonne Etoile

agent immobilier :	Bonne Etoile
nom :	niet opgegeven
adressse :	75001 Paris 1er France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bonne Etoile

frais estimés de ce bien à Quessoy (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).