À la recherche d'une résidence avec un fort potentiel à personnaliser ? Ne cherchez plus ! Située idéalement à proximité immédiate des services et commerces, cette maison de 128 m² sur un terrain généreux de plus de 1200 m² est l'occasion parfaite pour réaliser votre projet immobilier.Cette maison à rénover se déploie sur trois niveaux et comprend 4 chambres, un garage, ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à un sous-sol adaptable en espaces de vie. Les rénovations nécessaires incluent l'isolation, l'électricité, la menuiserie et un rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour.- Rez-de-chaussée : Vous trouverez une buanderie équipée d'une chaudière électrique, une pièce polyvalente avec point d'eau et un garage avec portail électrique en PVC offrant un accès à l'arrière de la propriété.- Premier étage : L'espace de vie principal se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec balcon intégrant une véranda, d'un salon ouvert, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une chambre.- Deuxième étage : L'étage dédié au repos offre 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.À l'extérieur, une terrasse orientée sud et un espace de stationnement complètent le tout, sans oublier le vaste terrain à l'arrière, parfait pour vos futurs projets d'aménagement paysager.- Supermarché à seulement 150 mètres.- Écoles, collèges et lycées à proximité.- Accès facile au principal axe routier.Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer ensemble toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GCe bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 22/05/2024 à 18h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
