maison à vendre Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor

€ 510.000

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RARE OPPORTUNITE à saisir !!! A seulement 300 mètres de la plage de la Fresnaye.Cette maison d'habitation pleine de charme, construite au cœur du cartier de la FRESNAYE vous accueille par un grand espace de vie comprenant une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon baigné de lumière.Nous trouvons également une chambre parentale, une salle d'eau fonctionnelle, un WC ainsi qu'un espace bureau.Au 2ème niveau un grand espace détente & dortoir, un WC, ainsi qu'une très grande chambre très lumineuse.Le RDC a été aménage en Appartement T2 totalement indépendant comportant une cuisine aménagée & équipée, un grand séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain.De quoi accueillir ou louer en saison…L'ensemble est niché dans la verdure, sur 1200 m2 de terrain avec 3 garages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas BUISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT MALO) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668624
reference :	830031506754
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Cast-le-Guildo
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aucaleuc - Buisson

agent immobilier :	Optimhome Aucaleuc - Buisson
nom :	Thomas Buisson
adressse :	2BIS la basse freschais 22100 Aucaleuc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aucaleuc - Buisson

frais estimés de ce bien à Saint-Cast-le-Guildo (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Aucaleuc - Buisson peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (reference 830031506754)

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