maison à vendre Saint-Connec, Côtes-d'Armor

€ 142.710

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A 15 minutes de PONTIVY et de LOUDEAC, 5 minutes de GUERLEDAN, Proche du lac de GUERLEDAN, des sites naturels et historiques du centre Bretagne.Accès rapide vers axe central RENNES BREST. Maison de bourg, de 130 m², elle comprend, au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon avec une cheminée l'ensemble sur 53 m², WC, A l'étage 5 chambres, une salle d'eau récente et WC séparés. Grenier au dessus. Garage pour une voiture et stockage voir cuisine d'été. PISCINE à finir d'aménager. la maison dispose d'un système de chauffage central, elle est raccordée au tout à l'égout. Fibre Optique, Tout à L'égout. L'ensemble sur un terrain de 869 m².Idéal pour vous mettre au vert dans un petit bourg tranquille! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818853
reference :	830038563204
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Connec
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	869 m2
prix :	€ 142.710

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gelven - Moy

agent immobilier :	Optimhome Saint Gelven - Moy
nom :	Moy
adressse :	22570 Saint Gelven France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gelven - Moy

frais estimés de ce bien à Saint-Connec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.312
Taxe foncière Estimation	Entre € 285 et € 999
Taxe habitation Estimation	Entre € 285,42 et € 713,55
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).