maison à vendre Saint-Thélo, Côtes-d'Armor

€ 295.000

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Située dans un petit lotissement au calme avec vue dégagée sur un étang, ce pavillon d'architecte de 1993 vous ouvre la porte sur une vaste entrée avec placards. Une cuisine aménagée et équipée vous emmène vers un séjour/salon de 50m² avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse et une véranda avec une vue dégagée. Une chambre, un wc avec lave mains, une salle de bain avec double vasque et un dégagement avec placard. A l'étage, une belle mezzanine, 3 chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec une pièce de 16m² aménagée pouvant servi de bureau ou cabinet pour profession libérale, une partie technique, une autre pour du stockage et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, assainissement tout a l'égout. Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien rare sur Saint Thélo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852461)

détails du bien

Franimo nr:	#6849419
reference :	340937116482
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Thélo
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	194 m2
surface du terrain :	1698 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loriault

agent immobilier :	Capifrance Loriault
nom :	Typhaine Loriault
adressse :	35410 Chateaugiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loriault

frais estimés de ce bien à Saint-Thélo (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).