maison à vendre Trébeurden, Côtes-d'Armor

€ 472.500

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En EXCLUSIVITE : Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose :A TREBEURDEN, proche de tout !Une belle VUE MER lointaine du jardin et d'une chambre à l'étage.BELLE MAISON de style bien exposée, située au CALME et à 5 minutes à PIED des commerces de Trébeurden et quelques minutes des plages et bord de mer.SUPERFICIE habitable d'environ 120 m2.Au rdc : hall d'entrée, SALON/SEJOUR/CUISINE ouverte d'environ 37 m2 avec cheminée, donnant sur TERRASSE, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE ouverte, une SALLE d'eau, wc.A l'étage une MEZZANINE, 3 belles CHAMBRES (d'environ 16 m2, 14 m2 et 11 m2) dont une avec VUE MER lointaine, une SALLE d'EAU/wc.Un CARPORT (possibilité d'extension de la surface habitable).Un GARAGE avec grenier, une CAVE.BEAU JARDIN paysager autour d'environ 1700 m2.Chauffage de type électrique.Huisseries double vitrage et ISOLATION des combles par OUATE de cellulose.Assainissement collectif (tout à l'égout). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831321
reference :	830036600701
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Trébeurden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1707 m2
prix :	€ 472.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

agent immobilier :	Optimhome Perros Guirec - Le Cornec
nom :	Yvon Le Cornec
adressse :	22700 Perros Guirec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

frais estimés de ce bien à Trébeurden (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.002
Taxe foncière Estimation	Entre € 945 et € 3.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 945 et € 2.362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).