maison à vendre Trégueux, Côtes-d'Armor

€ 416.000

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Cette longère de 128 M2 se situe au calme, sur la commune de Trégueux à environ 2.5 km de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma).Au Rez de chaussée, vous trouverez un coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour-salon avec un poêle à bois neuf. Une chambre avec un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau.Le 1er étage se compose de 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC à rénover entièrement et un grenier.Le plus, une dépendance d'environ 60 M2, un hangar et un puit se trouvent aussi sur cette parcelle d'environ 2000 M2.Ce terrain est clos et comprend 2 entrées indépendantes avec portail électrique.Plusieurs possibilités : habitation principale, investisseur, gîte, profession libérale... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6750373
reference :	830031017446
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Trégueux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tregueux - Le Guyader

agent immobilier :	Optimhome Tregueux - Le Guyader
nom :	Brigitte Le Guyader
adressse :	58 rue de Bourgneuf 22950 Tregueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tregueux - Le Guyader

frais estimés de ce bien à Trégueux (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).