maison à vendre Trigavou, Côtes-d'Armor

€ 385.000

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Vous souhaitez une maison sans attendre plusieurs mois ni gérer les aléas d’un chantier ? À PleslinTrigavou, cette maison contemporaine et jamais habitée offre une alternative immédiatement disponible, avec les performances et garanties. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée. Le rezdechaussée comprend également une suite avec salle d’eau privative, permettant une vraie vie de plainpied ou un espace confortable pour recevoir. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grand espace modulable pouvant devenir selon vos besoins une troisième chambre, un bureau, un salon TV ou une salle de jeux. Une grande buanderie avec espace atelier complète l’ensemble. La maison offre des prestations particulièrement performantes : Conforme RE2020 : DPE A pompe à chaleur Hitachi avec climatisation réversible ballon thermodynamique panneaux photovoltaïques cuisine aménagée et équipée 2 salles d’eau 2 WC terrain de 480 m² L’extérieur reste à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente… vous pourrez ainsi créer un extérieur qui vous ressemble. Située dans un environnement calme, la maison permet de rejoindre rapidement Pleurtuit, Dinard, SaintMalo, PlouërsurRance et MiniacMorvan. Une nouvelle maison, performante et disponible maintenant et sans attendre.. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactezmoi directement. Réf. 24422 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr: #7405010
reference : 75008155518
departement : Côtes-d'Armor
proche : Trigavou
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 480 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 70A
49
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Trigavou (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Trigavou, Côtes-d'Armor, référence: 75008155518

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