maison à vendre Yvignac, Côtes-d'Armor

€ 226.720

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LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose en exclusivitéCette belle longère rénovée de 123 m2 se situant à trois mn du bourg de Plumaudan à 4 mn d'Yvignac la TOUR , DINAN 15 mn ,St MALO 40 mn , RENNES 45 mn , 3250 de terrain et plus de 250 m2 de dépendances .Rdc :salon ,pièce de vie ,cuisine ouverte aménagée équipée ,salle de bain ,wc, grande véranda de 30m2 .Etage : 3 belles chambres ,un bureau ,une salle d'eau , un wc, accès escalier au grenier possibilité chambres .Chauffage électrique basse consommation ,fosse ok ,cheminée insert ,double vitrage maison isolée ,un puit .Cette longère avec ces bâtiment et terrain et son potentiel pourront accueillir ,artisans ,investisseurs et personnes aimant les animaux chevaux etc .Vous aménagez sans travaux.N'hésitez pas a me contacter pou plus de renseignements . (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819350
reference :	830031911015
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Yvignac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	3300 m2
prix :	€ 226.720

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Medreac - Sevellec

agent immobilier :	Optimhome Medreac - Sevellec
nom :	Laurent Sevellec
adressse :	35360 Medreac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Medreac - Sevellec

frais estimés de ce bien à Yvignac (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 453 et € 1.587
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,44 et € 1.133,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).