maison à vendre Ahun, Creuse

€ 40.000

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A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun une maison mitoyenne avec garage et grand jardin.

Aménagement : au rez-de-chaussée il y a le hall d'entrée avec toilette sous l'escalier, un séjour (12m²) et une cuisine 10m². Par la porte arrière et un escalier, on entre dans le jardin avec une belle vue. Il y a une remise, un garage et un accès à une cave avec la chaudière du chauffage central.

Au premier étage se trouve une petite salle d'eau avec lavabo et 2 chambres. Au-dessus, le grenier isolé où 1 ou 2 chambres supplémentaires peuvent être créées.

Le jardin offre une belle vue sur les environs. Depuis la rue, un portail donne accès au jardin et au garage.

Une belle vie tranquille dans un village agréable.

Ahun avec supermarché et plusieurs autres commerces à 10 minutes en voiture.

Beau projet, convenant à une résidence permanente ou à une maison de vacances avec possibilité de location.

détails du bien

Franimo nr:	#6824150
reference :	JWK-13180
departement :	Creuse
proche :	Ahun
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 40.000

consommation énergétique

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Ahun (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 280
Taxe habitation Estimation	Entre € 80 et € 200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).