maison à vendre Arrènes, Creuse

€ 279.500

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Maison d'exception en pierre entièrement restauré de 124 m² (gite possible), l'ensemble sur son parc clos de 2478 m² (Sans visàvis). Grande terrasse en pierre couverte d'une grande pergolas en bois (Récent), idéal pour l'été pour profiter de son jacuzzi extérieur. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage avec un pompe à chaleur datant de 2023 et son poêle au bois selon ses désirs. Les fenêtres sont PVC à doubles ou triple vitrages. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux nomes. Électricité récente. DPE EXCELLENT CLASSEMENT : D et B.REZ DE CHAUSSÉE : Cuisine récente et équipée de 55 m² avec son grand séjour. Salle d'eau de 14 m² avec WC (en semi palier). Accès à la cave de 10 m². ÉTAGE : Chambre 1 de 13 m² (Modulation possible de la cloison). La chambre 2 fait 15 m². Salon bureau de 13.4 m². COMBLE : Mezzanine chambre 3 de 21.8 m². Chambre 4 de 10 m² avec une passerelle en bois. DÉPENDANCES : Grange attenante de 120 m² avec sa barge de stockage et une seconde de 70 m², remise en pierre de 14 m² (Buanderie, chaufferie).*** LES PLUS : Exposition au Est et Ouest traversant. Terrasse couverte, pac. Proche des commerces, de Marsac, Autoroute A20, à 30 minutes de Limoges *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418563
reference :	830034132570
departement :	Creuse
proche :	Arrènes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	2478 m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Arrènes (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).