maison à vendre Auzances, Creuse

€ 88.000

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A vendre dans la Creuse, près d'Auzances (région Limousin) une charmante maison de village habitable de suite avec appartement à rénover, grange et jardin.

Cette maison de village immédiatement habitable comprend au rez-de-chaussée l'entrée, un grand salon (40m²) avec cuisine ouverte. En outre, une deuxième pièce qui a également été rénovée et peut être utilisée comme chambre à coucher avec salle de bains ou salle à manger avec bureau.

Au premier étage se trouvent 2 chambres et un bureau/chambre d'amis. En outre, une toilette séparée et une salle de bain avec douche et lavabo.

Chauffage avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison est reliée au réseau d'égouts, donc aucun souci dans ce domaine.

Par une entrée séparée, on accède à un appartement à rénover. Il y a une grande grange, un garage séparé et une grotte avec un puits. Une cour accueillante où vous pourrez profiter de la paix et du calme. Egalement un jardin surélevé.

La maison est située dans un petit village très accueillant. Baker est accessible à pied. Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un marché hebdomadaire à 6km de distance.

détails du bien

Franimo nr:	#6824149
reference :	JWK-13037
departement :	Creuse
proche :	Auzances
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Auzances (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).