maison à vendre Auzances, Creuse

€ 82.500

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Dans un paisible hameau , en Creuse, découvrez cette maison d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 852 m². Cette maison, qui reste à finir de rénover, offre une belle base pour créer un agréable piedàterre à la campagne ou une résidence principale. Elle comprend : Au rezdechaussée : * Entrée * Cuisine * Salle à manger * Couloir * WC * Salle d'eau * Une chambre À l'étage : * Grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En soussol : * Cave La maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : installation électrique récente, fenêtres en double vitrage et chauffage par poêle à granulés. L'extérieur offre un terrain attenant , ainsi qu'une dépendance comprenant notamment un garage et un poulailler. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 7 435m² L'assainissement individuel avec fosse reste à vérifier. Des travaux de rénovation et de finition sont encore à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement rural et paisible, au cœur d'un secteur à l'habitat dispersé. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant poursuivre un projet de rénovation et profiter de la campagne creusoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ]( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bien visible sur "transaxiaauzances.fr" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS : Guéret A TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7395330
reference :	56CAL112175
departement :	Creuse
proche :	Auzances
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	348
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Auzances

agent immobilier :	Transaxia Auzances
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Auzances

frais estimés de ce bien à Auzances (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 165 et € 578
Taxe habitation Estimation	Entre € 165 et € 412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).