maison à vendre Bourganeuf, Creuse

€ 424.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

MURS ET FONDS : Hôtel restaurant, 12 chambres en suite rénovées, 580m2 hab., + appartement privé, sur 2068m2 15x10,50 sur 3 niveaux Rez de chaussée : Bar :4,70x480 Restaurant : 12,50x5,30m (66m2) carrelé 50x50 récent, 42 couverts Salle de petits déjeuners : 4,50x4,60m (20m2) Wclavabo Cuisine équipée aux dernières normes, gaz, électrique, matériel d'exploitation compris Pièce de réception : 12,60x7m (91m2)avec belle cheminée creusoise en granit, lumineuse, poutres apparentes, dallée en terre cuite Pièce en dessous : lingerie, réserve, chaufferie, wc Terrasse couverte : 14 couverts Terrasse sur la rue Annexes sur l'arrière Accès handicapés 1er et 2ème étage :12 chambres en suite rénovée: 16,50 Déco contemporaine Appartement privé : 3 pièces et salle de bain : ~60m2 Sur 2068m2 (bâti compris), grand jardin Huisseries Pvc double vitrage récentes Chauffage central fuel Compteur « Linky » en intérieur Aux normes actuelles Parking facile sur la rue et parking privé Coeur de ville mais très privé, au calme et entouré de verdure Repas du jour/ouvriers et repas élaborés Digicode d'entrée En fonctionnement, tenu par le même chef depuis 30 ansen activité bonne réputation vente cause retraite Dossier comptable : nous consulter Taxe foncière : ~3618EUR/an DPE : C 124 D 37 Note : les dimensions sont approximatives

détails du bien

Franimo nr:	#7405380
reference :	2023-120
departement :	Creuse
proche :	Bourganeuf
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 424.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	124
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Bourganeuf (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.665
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 848 et € 2.968
Taxe habitation Estimation	Entre € 848 et € 2.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).