maison à vendre Champagnat, Creuse

€ 135.000

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A vendre dans la Creuse, région Limousin près de Champagnat, une maison habitable immédiatement avec un gîte, des dépendances et 7700m² de terrain.Maison : à l'avant, l'entrée se fait par un espace couvert. Il y a une salle de séjour avec une cuisine (ensemble 27m²) avec un poêle en stéatite. Derrière se trouve une grande véranda (14m²) avec une terrasse couverte. Il y a également une salle de bain (baignoire, lavabo et WC) avec un branchement pour une machine à laver. Au niveau de la mezzanine se trouve une chambre et à l'étage un palier avec un bureau et une chambre (10m²).Le gîte est déjà habitable et dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec kitchenette. A l'étage, une chambre et une mezzanine avec un espace de couchage supplémentaire. Salle de bain avec WC et douche à finir. Actuellement il y a une douche extérieure et des toilettes sèches.Il y a plusieurs dépendances qui servent actuellement d'atelier ou de stockage. Il y a aussi une maison de jardin en bois et un emplacement couvert pour un tracteur.Le terrain environnant est en partie aménagé en potager et offre plusieurs endroits agréables. Il y a un puits sur la propriété.Dans les environs, il y a de nombreuses possibilités de faire de belles promenades à pied ou à vélo.Il y a également un lac à proximité avec une taverne où des activités sont régulièrement organisées.Aubusson est à 16 km.Un endroit merveilleux pour les amoureux de la nature et les personnes en recherche de paix.

electricité, eaux, cuisine, parking, chauffage au bois, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#6560736
reference :	JWK-13199
departement :	Creuse
proche :	Champagnat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	7704 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier :	Immo-Maison les Combrailles
nom :	Jan Kuik
adressse :	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Immo-Maison les Combrailles

frais estimés de ce bien à Champagnat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).