maison à vendre Felletin, Creuse

€ 89.000

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Pontcharraud (23) : A quatre heures trente de Paris, entre Felletin et Crocq, sur le plateau de Millevaches, venez découvrir cet havre de paix qui saura vous séduire par son environnement proche de la nature.Grange en pierres rénovée, qui nécessitera des travaux d'adaptation car elle fut exploitée en bâtiment professionnel.Cette grange, située dans un hameau typique creusois de quelques maisons est composée :Au rez de chaussée : une pièce de 100 m2, avec 7 m de hauteur sous plafond, d'une cuisine professionnelle, de toilettesUne mezzanine de 55 m2 complète la maison.L’assainissement individuel est non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828933)

détails du bien

Franimo nr:	#6659030
reference :	340933881299
departement :	Creuse
proche :	Felletin
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	691 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAPI FRANCE

agent immobilier :	CAPI FRANCE
nom :	CAROLE THEYS
adressse :	France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence CAPI FRANCE

frais estimés de ce bien à Felletin (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).