maison à vendre Fresselines, Creuse

€ 117.500

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EXCEPTIONNEL ! Situé au cœur du charmant village de Fresselines, dans la célèbre Vallée des Peintres, ce ravissant pavillon de plainpied de 68 m² avec ses 2 chambres, vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le château de Puyguillon.Implantée sur un agréable terrain de 2 998m² ouvert sur la nature, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, sans visàvis.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 30m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et une douche ainsi que des WC séparés.De la maison, nous pouvons accéder à un très grand garage de 75m²À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, idéal pour les moments de détente. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie aux beaux jours.Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.A découvrir rapidement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7317076
reference : 830036464297
departement : Creuse
proche : Fresselines
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 68 m2
surface du terrain : 2998 m2
prix : € 117.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier : Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom : Nadot
adressse : 23800 Maison Feyne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fresselines (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.578
Taxe foncière
Estimation
Entre € 235 et € 823
Taxe habitation
Estimation
Entre € 235 et € 587,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fresselines, Creuse, référence: 830036464297

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