maison à vendre Gouzon, Creuse

€ 89.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A vendre sur Gouzon, maison d'habitation de ville composée de deux appartements, idéal pour du locatif. Ce bien à rafraichir est situé en c?ur de ville à proximité des commerces et activités. Sur le premier appartement en RDC, nous vous proposons une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et une cave. Pour le deuxième appartement situé à l'étage, vous trouverez, une grande pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. En plus de ce bien vous aurez trois garages et un joli petit jardin clos. Le tout relié au tout à l'égout. n'hésitez pas à venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6830479
reference :	immodiffusion-FNM148299
departement :	Creuse
proche :	Gouzon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Gouzon (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).