maison à vendre Gouzon, Creuse

€ 194.500

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A vendre sur le secteur de Gouzon à 5 minutes de tous commerces, une magnifique maison habitable de suite sans travaux. Cet ancien corps de ferme à été entièrement rénové. Une belle façade en pierre de taille vous accueille pour vous faire pénétrer dans un environnement ou la modernité côtoie l'ancien. Toutes les ouvertures sont en double vitrages et aucuns travaux n'est à prévoir. En rez de chaussée, vous trouverez en grand salon indépendant de presque 45m², un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, 4 chambres sont à votre disposition, un grand pallier, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Une belle cour sur le devant ainsi qu'une terrasse et terrain attenant pour votre potager. A l'extérieur, une chaufferie et cellier. Le tout situé dans un hameau tranquille, sans vis à vis ni mitoyenneté. Un bien à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2880 et 3950 Euros - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6830530
reference :	immodiffusion-FNM152718
departement :	Creuse
proche :	Gouzon
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Gouzon (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.875
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.362
Taxe habitation Estimation	Entre € 389 et € 972,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).