maison à vendre Guéret, Creuse

€ 89.880

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Charmante maison avec deux chambres sur un terrain de 1400 m² dans Guéret quartier résidentiel. Après quelques marches la maison est de plein pied. Un sas d'entrée donne sur un salon avec un balcon et une belle cheminée avec insert. Un couloir mène aux deux chambres et à la salle d'eau. Une cuisine ouvre directement sur la terrasse à l'arrière. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les volets roulants sont électriques sur l'avant et on a des persiennes pvc sur l'arrière. Une cave, un garage fermé, un garage ouvert, une pièce de rangement et un abri de jardin complètent agréablement le tout. La maison est isolée par l'extérieur sur les pignons et laine soufflée au grenier. Le chauffage est au gaz de ville.A voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6597163
reference :	830030782166
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	1459 m2
prix :	€ 89.880

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent - Lemasson

agent immobilier :	Optimhome Saint Laurent - Lemasson
nom :	Jean-luc Lemasson
adressse :	23000 Saint Laurent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Laurent - Lemasson

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.677
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 629
Taxe habitation Estimation	Entre € 179,76 et € 449,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).